Căn hộ Viva Riverside – điểm sáng thị trường bất động sản Quận 6

Căn hộ viva riverside là căn hộ cao cấp bậc nhất tại quận 6. Được Vietcomreal là một đơn vị uy tính trên thị trường bất động sản xây dựng và phát triển, viva riverside hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng tại TP HCM trong tương lai.

Với tổng diện tích khu đất 7.466 m2, căn hộ Viva Riverside cao 26 tầng với 1 tầng hầm. Điểm đặc biệt của dự án là tại tầng 3, chủ đầu tư bố trí nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi, Gym, Spa và một vườn treo rộng hơn 600m2 tại tầng 21 của dự án.

Thiết kế căn hộ tại viva riverside vô cùng hợp lý. Tất cả các căn hộ đều có mặt thoáng hướng ra ngoài, trần căn hộ cao tới 2,9m, phòng ngủ và phòng khách được thiết kế với hướng nhìn rộng và đảm bảo khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Tổng quan dự án căn hộ viva riverside quận 6

• Chủ đầu tư: Công ty phát triển Địa Ốc Việt (Vietcomreal)
• Nhà thầu xấy dựng: Công ty cổ phần nhà Hòa Bình
• Đơn vị giám sát: Công ty Cổ Phần tư vấn Kiến Trúc – Xây dựng TP HCM (ACCCo)
• Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank
• Quản lý dự án: Sankei Building Mangament (Nhật Bản)
• Địa chỉ: 1472 đường Võ Văn Kiệt, phường 3, quận 6, TP Hồ Chí Minh
• Tổng diện tích khu đất: 7.466 m2
• Mật độ xây dựng: 57%
• Thiết k:ế 26 tầng cao và 1 tầng hầm: 66 căn Shophouse, 567 căn hộ (Block A: 292 căn;
• Block B: 275 căn).
• Hệ số sử dụng đất: 7
• Quy mô dân số dự kiến: 1000 người

Vị trí căn hộ viva riverside quận 6

Căn hộ viva riverside tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt – đây được xem là tuyến đường đẹp nhất thành phố với lộ giới từ 40 – 60m nối thẳng với đại lộ Mai Chí Thọ thông qua hầm Thủ Thiêm. Từ dự án cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 2, quận 3, quận 5 chỉ chưa đầy 15 phút.

Điều đặc biệt là dự án nằm ở vị trí không bị ảnh hưởng của ngập nước. Cư dân có thể hoàn toàn yên tâm trong mùa mưa hoặc lúc triều cường.

Ngoài ra, dự án căn hộ Viva Riverside quận 6 còn nằm liền kề với tuyến xe buýt nhanh số 1 (Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ) với tổng vốn đầu tư 137,5 triệu USD, liền kề với tuyến xe buýt đường thủy số 2 (bến Bạch Đằng – sông Sài Gòn – Rạch Bến Nghé – Kênh Tàu Hủ – bến Lò Gốm) với tổng số vốn đầu tư gần 64 tỷ. Thêm vào đó, Viva Riverside được đánh giá rất giàu tiềm năng đầu tư trong tương lai bởi dự án chỉ cách tuyến metro số 6 Bình Phú (Trường Chinh – Vòng xoay Phú Lâm) 2,4km. Khi tuyến tàu điện metro này đi vào hoạt động giá bất động sản của khu vực này có thể tăng 10% – 20% so với giá bất động sản ở các khu vực khác.

Vị trí căn hộ viva riverside quận 6

 

Tiện ích căn hộ Viva Riverside quận 6

Căn hộ viva riverside trang bị nhiều tiện ích nội khu cao cấp và hiện đai. Cư dân tại đây có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng sống mà dự án đem lại.

Căn hộ cao cấp viva riverside có 1 tầng hầm để xe, tầng 1 là hệ thống các căn shophouse và tầng 3 là nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, gymm, spa, nhà trẻ phục phụ cư dân nội khu. Tầng 21 là vườn treo và BBQ.

Tiện ích căn hộ viva riverside quận 6

 

Liên hệ Hotline: 0909.88.55.62 để biết thêm chi tiết

Tổng hợp các dự án đất nền Nhơn Trạch

Nhơn Trạch có tổng diện tích 410 km2, dân số 167 ngàn người, nhỏ hơn huyện Củ Chi (435 km2, dân số khoảng 350 ngàn). Nhơn Trạch chiếm 7% diện tích đất và 6,2% dân số Đồng Nai.
Địa thế của huyện Nhơn Trạch gần như một bán đảo, 3 mặt đều là sông, toàn bộ nhu cầu đi lại đều tập trung ra tuyến đường quốc lộ 51. Hai tuyến đường là 25A và 25B luôn trong tình trạng quá tải.

• Phía bắc giáp huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai và sông Đồng Nai, bên kia sông là khu vực Cát Lái, cù lao 6 xã thuộc Quận 2 và Quận 9 – TP Hồ Chí Minh.
• Phía Đông giáp huyện Long Thành và 1 phần khu vực Mỹ Xuân, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (qua sông Thị Vải).
• Phía Tây giáp huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh (qua sông nhà Bè).
• Phía Nam giáp huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh (qua sông Đồng Tranh)

Enter a caption

Tổng hợp các thông tin đất nền nhơn trạch 2

Tham khảo bài viết: http://datnennhontrach.com.vn/co-nen-sap-nhap-nhon-trach-vao-tp-hcm/ (Có nên sáp nhập Nhơn Trạch vào TP Hồ Chí Minh)

Nhơn Trạch nằm ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, vị trí huyện Nhơn Trạch được các chuyên gia đánh giá là rất thuận lợi, Nhơn Trạch được mệnh danh là vùng đất “trung tâm của những trung tâm”. Tại sao lại là có nhận xét như vậy ?, đây là câu hỏi mà nhiều người đang phân vân, sở dĩ Nhơn Trạch được gọi là “trung tâm của những trung tâm” tại vì Nhơn Trạch nằm ngay tâm của 4 vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam, đó là Bình Dương, Biên Hòa (Đồng Nai), thành phố Hồ Chí Minh, Vũng Tàu. Trong tương lai Nhơn Trạch còn thuận lợi hơn về kết nối khi mà siêu dự án sân bay QT Long Thành được khởi công và hoàn thành.

Hiện tại, Nhơn Trạch có rất nhiều dự án đất nền (đất nền Nhơn Trạch), thống kê ở đây có trên 10 dự án đất nền nhơn trạch lớn nhỏ, với sự góp mặt của rất nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản nắm quỹ đất tại đây. Thực tế trước năm 2014, tình hình thị trường đất nền nhơn trạch khá ảm đạm, rất nhiều dự án triển khai tại đây đang bị bỏ hoang, xuống cấp hạ tầng trầm trọng, tại sao có thực trạng này ? Thứ nhất, trước đây Nhơn Trạch đã có thời gian sốt bất động sản, tuy thông tin về các tuyến giao thông kế nối giữa Nhơn Trạch và thành phố Hồ Chí Minh (Vành đai 3, cầu quận 9, cao tốc Bến Lức –  Nhơn Trạch) và siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành chỉ mới đưa vào quy hoạch, các chủ đầu tư đã ồ ạt đầu tư vào sản phẩm đất nền nhơn trạch nhằm đón đầu cơ sở hạ tầng giao thông nơi đây, nhưng qua từ đó đến 2014, thị trường gặp nhiều khó khăn, chính phủ cũng đang khó khăn trong nguồn vốn, vì vậy mà các dự án nơi đây mãi đến năm 2014 mới hồi phục. Thứ hai, việc nhiều người đầu cơ mua đất nền nhơn trạch rồi sau đó làm của để dành khiến cho vùng đất nhơn trạch vẫn là vùng đất cho những người đến từ Tp Hồ Chí Minh, Hà Nội, những người có nhu cầu thực vẫn chưa tiếp cận được với các dự án tại đây.

Sau năm 2014, tình hình thị trường bất động sản tại Nhơn Trạch đã có nhiều chuyển biến, các sản phẩm đất nền tại nhơn trạch có số lượng giao dịch ngày càng cao. Tiềm năng tại Nhơn Trạch đang ngày càng được đánh thức. Nguyên nhân của việc thị trường bất động sản ở đây thức giấc là vì hạ tầng tại Nhơn Trạch đang được đồng bộ với các khu vực khác, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh. Năm 2014, tuyến đường cao tốc Long Thành –  Dầu Giây đã được đưa vào khai thác, rút ngắn thời gian di chuyển qua Nhơn Trạch hơn 30 phút, đến năm 2015, Quốc Hội thông qua siêu dự án sân bay Quốc Tế Long Thành, dự án dự kiến được khởi công vào năm 2019 và hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2022, ngoài ra các tín hiệu vui từ hạ tầng giao thông khác như tuyến cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long thành đã khởi công trong năm 2015, tuyến đường nối từ đường 319 lên cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã được khởi công trong năm 2015, đặc biệt là thông tin về dự án vành đai 3 và cầu Quận 9 sẽ được triển khai vào quý 4/2016, sau khi dự án này hoàn thành thì thời gian từ Nhơn Trạch tới khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ còn 25 phút.

Trong các dự án tại Nhơn Trạch, có vị trí đắc địa nhất, ngay chính giữa trung tâm chính là dự án khu đô thị Đông Sài Gòn, đây là dự án có quy mô 942, được quy hoạch như một khu đô thị kiểu mẫu. Khu đô thị Đông Sài Gòn gồm nhiều phân khu chức năng, từ Y tế, giáo dục, văn hóa, hành chính… đây là khu đô thị xanh với mật độ xây dựng chỉ khoảng 28%. Toàn bộ cơ sở hạ tầng dự án được thiết kế hiện đại với vật liệu sử dụng cao cấp.

Hiện tại, dự án đang mở bán những sản phẩm đất nền tại 2 phân khu Phú Thịnh 1 và Phú Thịnh 2. Toàn bộ đất nền tại 2 phân khu có thiết kế hiện đại. Đặc biệt, đối với phân khu Phú Thịnh 2 thì các sản phẩm nhà phố tại đây đều có 2 mặt tiền trược và sau.

Hãy là nhà đầu tư thông minh trong năm 2016. Các sản phẩm tại khu đô thị Đông Sài Gòn chắc chắn sẽ làm hài lòng những nhà đầu tư khó tính nhất.

Ngắm nhìn khu đô thị Vinhomes Golden River tại cảng Ba Son

Vinhomes Golden River đang là cái tên mà nhiều người đầu tư tại thành phố Hồ Chí Minh nhắc đến trong thời gian vừa qua. Vậy Vinhomes Golden River là gì ?

Vinhomes Golden River tọa lạc tại trên khu đất rộng 25,29ha ngay khu vực được mệnh danh là mảnh đất “kim cương” ngay bên dòng sông Sài Gòn.

Dự án được xây dựng và phát triển bởi tập đoàn bất động sản Vingroup xây dựng và phát triển. Vingroup là tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản sở hữu nhiều thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực nhà hàng, khách sạn, bán lẽ, nghĩ dưỡng, bất động sản… Nổi bất nhất là thương hiệu Vinhomes với nhiều dự án có quy mô rất lớn trải dài từ Bắc tới Nam. Năm 2015, Vingroup được đánh giá là thương hiệu bất động sản uy tính số 1 tại Việt Nam.

Vinhomes Golden River tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, P Bến Nghé, TP Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu hai mặt tiền đường lớn là đường Nguyễn Hữu Cảnh và đường Tôn Đức Thắng. Giao thông kết nối từ dự án tới các khu vực khác rất thuận lợi. Nổi bật về kết nối giao thông từ dự án Vinhomes Golden River tới các dự án khác chính là trạm Metro số 3 ngay trong khuôn viên dự án, sau khi tuyến tàu điện Metro Bến Thành – Suối Tiên được hoàn thành vào năm 2020 thì cư dân ở đây có thể di chuyển nhanh chóng theo tuyến tàu điện thông qua nhà ga ngay trong khuôn viên dự án. Thứ hai, là trong tương lai khi cầu Thủ Thiêm 2 hoàn thành thì cư dân tại dự án có thể dễ dàng di chuyển qua khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu đô thị hiện đại bậc nhất Đông Nam Á).

Nhằm hướng đến tầng lớp những doanh nhân, những người giàu có, việt kiều và tầng lớn siều giàu tại Việt Nam, Vinhomes Golden River được thiết kế rất hiện đại và đẳng cấp, nội khu dự án có tới hơn 100 tiện ích lớn nhỏ, trong đó nổi bật lên là hệ thống bến du thuyền ven sông Sài Gòn có chiều dài hơn 400m, hệ thống đường chạy bộ hơn 1Km. khu vườn hoa nhiệt đới gần 1ha, quảng trường trung tâm rộng lớn…

Các căn hộ tại dự án Vinhomes Golden River được thiết kế hiện đại, toàn bộ mặt ngoài được bao bọc bởi kính Low E (vật liệu kính chịu lực được phủ một loại hóa chất đặc biệt giúp ngăn chặn tia cực tím, giảm sự hấp thụ nhiệt nhưng vẫn đảm bảo ánh sáng tự nhiên trong căn hộ. Thứ 2 là hệ thống ga trung tâm, toàn bộ các cục nóng sẽ được đặt trên nóc các tòa nhà, giúp giảm diện tích, tăng tính thẩm mỹ của căn hộ. Toàn bộ nội thất trong căn hộ đều là các chất liệu ngoại nhập từ Đức, đây là các sản phẩm có chất lượng vượt trội hơn so với các sản phẩm trên thị trường Việt Nam.

 

Tổng thể dự án Vinhomes Golden River được quy hoạch gồm 4 phân khu baoo gồm:

Phân khu the Aqua. Đây là phân khu có mặt tiếp nước nhiều nhất. Được quy hoạch làm căn hộ cao cấp và là phân khu được mở bán đầu tiên. Aqua có mức giá hấp dẫn nhất dự án.

Phân khu the Font. Đây là phân khu nằm ngay gần quảng trường trung tâm và khu vườn hoa nhiệt đới, được quy hoạch làm căn hộ cao cấp và văn phòng.

Phân khu the Luxury. Đây là phân khu nằm ngay chính giữa trung tâm dự án, được quy hoạch là căn hộ cao cấp có mức giá cao nhất dự án.

Phân khu the Victoria. Đây là phân khu dành cho giới siêu giàu, toàn bộ phân khu nằm sát bờ sông Sài Gòn, được quy hoạch gồm 63 căn biệt thự có mức giá từ 400 – 500 triệu/m2.

 

Real estate

Real estate is “property consisting of land and the buildings on it, along with its natural resources such as crops, minerals, or water; immovable property of this nature; an interest vested in this (also) an item of real property; (more generally) buildings or housing in general. Also: the business of real estate; the profession of buying, selling, or renting land, buildings or housing.”

It is a legal term used in jurisdictions such as the United States, United Kingdom, Canada, India, Australia, and New Zealand.
Residential real estate
Residential real estate is a type of leased property, containing either a single family or multifamily structure, that is available for occupation for non-business purposes.

Residences can be classified by, if, and how they are connected to neighboring residences and land. Different types of housing tenure can be used for the same physical type. For example, connected residents might be owned by a single entity and leased out, or owned separately with an agreement covering the relationship between units and common areas and concerns.
‘Single-family detached home’
Major categories in North America and Europe
Attached / multi-unit dwellings
Apartment – An individual unit in a multi-unit building. The boundaries of the apartment are generally defined by a perimeter of locked or lockable doors. Often seen in multi-story apartment buildings.
Multi-family house – Often seen in multi-story detached buildings, where each floor is a separate apartment or unit.
Terraced house (a. k. a. townhouse or rowhouse) – A number of single or multi-unit buildings in a continuous row with shared walls and no intervening space.
Condominium – Building or complex, similar to apartments, owned by individuals. Common grounds and common areas within the complex are owned and shared jointly. There are townhouse or rowhouse style condominiums as well.
Cooperative (a. k. a. co-op) – A type of multiple ownership in which the residents of a multi-unit housing complex own shares in the cooperative corporation that owns the property, giving each resident the right to occupy a specific apartment or unit.
Semi-detached dwellings
Duplex – Two units with one shared wall.
Single-family detached home
Portable dwellings
Mobile homes – Potentially a full-time residence which can be (might not in practice be) movable on wheels.
Houseboats – A floating home
Tents – Usually very temporary, with roof and walls consisting only of fabric-like material.
The size of an apartment or house can be described in square feet or meters. In the United States, this includes the area of “living space”, excluding the garage and other non-living spaces. The “square meters” figure of a house in Europe may report the total area of the walls enclosing the home, thus including any attached garage and non-living spaces, which makes it important to inquire what kind of surface definition has been used.

It can be described more roughly by the number of rooms. A studio apartment has a single bedroom with no living room (possibly a separate kitchen). A one-bedroom apartment has a living or dining room separate from the bedroom. Two bedroom, three bedroom, and larger units are common. (A bedroom is defined as a room with a closet for clothes storage.)